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Le taux d'intérêt variable est beaucoup plus
complexe que le taux fixe en raison des éléments variables qui
le composent.
En général il est indexé sur le taux Euribor (Tibeur
en Français, ce qui signifie « Taux Interbancaire Offert » en
Euros) à
3 mois, 6 mois ou 1 an. Vous trouverez sur le site de Boursorama
la valeur du taux Euribor.
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Ce dernier correspond au taux auquel
les dépôts interbancaires en euros sont offerts entre banques de
premier plan, au sein de la zone euro. Ces banques ont été
sélectionnées afin de refléter la diversité du marché monétaire
de l'euro. Plus la durée de référence de l'Euribor est courte,
plus son évolution est sensible à la conjoncture.
Il est souvent moins élevé que le taux fixe.
Il est dit variable ou révisable tout
simplement parce qu'il peut fluctuer à la baisse ou à la hausse
tous les trois mois ou tous les ans en fonction de l'évolution
de l'Euribor.
Le taux annoncé au départ lors de la signature de l'offre de
prêt n’est valable que pour une certaine période, un an par
exemple. Ensuite il variera à la hausse ou à la baisse.
Son inconvénient majeur est de subir un
surenchérissement de votre prêt, dans le cas d’une hausse des
taux.
Il est cependant possible, pour limiter le risque, de plafonner
votre taux de 1 à 3 points (voir rubrique
taux capé).
Par contre, dans le sens inverse, une baisse
de l'Euribor provoquera une diminution de vos mensualités.
Ce n’est qu’au final que vous saurez si vous
avez fait une économie ou non par rapport à un prêt à taux fixe.
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